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2019-09-20

发布时间-|:2019-09-20 04:56:13

-|NO.2019G59地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-|据了解,赛虹桥G60与G59地块仅隔一条武宁路,两幅地块紧邻软件大道,与河西新城科技园仅一河之隔。-|-NO.2019G49地块(鼓楼区小市街道起重机械厂地块),东至规划道路,南至规划安怀东路,西至南京华宏(集团)有限公司等,北至规划北固山路。-|-除菜场以外,以上社区公共配套设施共计10810平方米均由竞得人建成后无偿移交给雨花台区政府,代建成本已从出让地价中扣除,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-|-城中G53地块经过1轮竞标,城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。-|-总用地面积147053.14㎡,出让面积地上125985.35㎡、地下462㎡,用地性质包括二类居住用地和居住社区中心,综合容积率2.53。-|-(3)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,100%实行全装修和成品交付。-|-总用地面积2932.32㎡,出让面积2932.32㎡,用地性质为商业用地,容积率F≤1.8,限高24米,起拍总价9100万元。|-(3)B分区所建商业须由竞得人自持,不得销售、不得转让。|-NO.2019G57(江宁区滨江开发区锦文大道以南、弘利路以东地块),东至中元路,南至现状,西至弘利路,北至锦文大道。|-

-||-NO.2019G55地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于4080平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-||-城中G52地块经过1轮竞标,城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-||-尧化门G51地块经过44轮竞标,城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-||-(2)地块须配建建筑面积不小于2000平方米的净菜超市(菜市场),应布置在地上一层,须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,设计方案应征求鼓楼区政府的同意意见。-||-

-||-(3)B分区需建设一所高星级酒店,酒店不得分割销售、不得分割转让。-||-

-||-城中G53地块经过1轮竞标,城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。-|-起拍总价3.4亿,最高限价4.9亿,起拍楼面价3788元/㎡,最高限价5459元/㎡,竞买保证金6800万元。-|-11、赛虹桥G60地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价13.6亿竞得,成交楼面价17376元/㎡。-|-江宁滨江G57地块经过1轮竞价,被龙湖以底价20.6亿竞得,成交楼面价6312元/㎡。-|-7、江宁高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。-|-

-|10、赛虹桥G59地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价61.8亿竞得,成交楼面价19389元/㎡。|-

-||-下面请看详细内容:土拍结果一览1、城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-||-人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。-||-地块起拍总价14.8亿,最高限价21.2亿,起拍楼面价13727元/㎡,最高限价19663元/㎡。-||-配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主。-||-

-||-(2)F分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于800平方米;体育活动站,建筑面积不小于800平方米;社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-||-

-||-总用地面积74718.06㎡,出让面积59838.9㎡,用地性质包括商住混合用地、二类居住用地和基层社区中心,综合容积率1.5。-|-NO.2019G57地块出让条件地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-该商地紧邻八一医院、地铁3号线常府街站,地理位置较为优越。-|-2、城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-|-附近餐馆、超市等配套齐全,众多老小区环绕,周边有南京实验小学、江苏第二师范学院等学校。-|-

-|NO.2019G55(江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块),东至御泉路,南至圣汤大道,西至积玉路,北至美泉路。|-

-||-NO.2019G58地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于3775平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-||-地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-||-起拍总价61.8亿,最高限价89.3亿,起拍楼面价19389元/㎡,最高限价28016元/㎡,竞买保证金30.9万元。-||-总用地面积43211.72㎡,出让面积43211.72㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.0≤R≤2.0,限高60米,起拍总价6.75亿,最高限价9.5亿,起拍楼面价7810元/㎡,最高限价10992元/㎡,竞买保证金1.35亿元。-||-

-||-3、城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-||-

-||-NO.2019G52地块(秦淮区五老村街道三十四标地块),东至三十四标,南至常府街,西至太平南路,北至三十四标。-|-江宁滨江G54地块江宁滨江G54地块经过39轮竞价,被南京中北以总价8.65亿竞得,成交楼面价10009元/㎡。-|-NO.2019G58地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于3775平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-|-NO.2019G51地块出让条件(1)C分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于400平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于500平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米;垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米;环卫休息场,建筑面积不小于20平方米。-|-NO.2019G60(雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块),东至现状,南至现状部队用地,西至机场二通道,北至软件大道。-|-

-|NO.2019G57地块出让条件地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。|-

-||-起拍总价61.8亿,最高限价89.3亿,起拍楼面价19389元/㎡,最高限价28016元/㎡,竞买保证金30.9万元。-||-地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-||-(2)地铁“四小件”(包含风亭、风井、地铁出入口、残疾人电梯等设施)应结合项目建筑方案整体设计,并计入该项目规划指标。-||-E分区地下所建房产须由竞得人自持,不得销售、不得转让。-||-

-||-NO.2019G58地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于3775平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-||-

-||-NO.2019G55(江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块),东至御泉路,南至圣汤大道,西至积玉路,北至美泉路。-|-③菜场,建筑面积不小于2000平方米。-|-地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-|-NO.2019G53地块出让条件(1)竞买人及其子公司或母公司须在中华人民共和国境内注册,由国家或当地政府主管部门授予的地铁投资、建设及运营职责的法人单位,经营范围须包括地铁投资、建设及运营,并具备相关业绩。-|-人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。-|-

-|赛虹桥G59地块赛虹桥G59地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价61.8亿竞得,成交楼面价19389元/㎡。|-

-||-城中G52地块经过1轮竞标,城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-||-(3)地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-||-地块起拍总价24.2亿,最高限价35亿,起拍楼面价19774元/㎡,最高限价28599元/㎡。-||-以上公共配套设施共计1600平方米,由新尧新城开发建设指挥部出资委托竞得人建设,建成后移交栖霞区政府,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-||-

-||-2、城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-||-

-||-据悉,包括万科、金地、朗诗、大悦城、栖霞、恒大、高科、景枫、海信在内的9家房企,都参与了尧化门G51地块的竞拍。-|-(3)B分区需建设一所高星级酒店,酒店不得分割销售、不得分割转让。-|-配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主。-|-NO.2019G54地块出让条件(1)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-|-如违反上述要求,则取消竞买资格或成交结果,已缴纳的竞买保证金不予退还;竞得后已签订国有建设用地使用权出让合同的,已竞得的土地无偿收回,定金不予退还;同时,竞买(得)人列入南京土地市场不良企业名单,竞买(得)人及其关联公司三年内不得进入南京市土地市场参与竞买。-|-

-|总用地面积124412.04㎡,出让面积124238.03㎡,用地性质包括二类居住用地、旅馆用地和商业用地,综合容积率1.11,起拍总价10.5亿,最高限价15.2亿,起拍楼面价7614元/㎡,最高限价11022元/㎡,竞买保证金2.1亿元。|-

-||-总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。-||-10、赛虹桥G59地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价61.8亿竞得,成交楼面价19389元/㎡。-||-(2)在满足地下敷设、消防等安全要求的前提下,地块间尧化二路约2283.69平方米的地下空间可出让作为机动车停车场库及相关配套用房使用。-||-(2)F分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于800平方米;体育活动站,建筑面积不小于800平方米;社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-||-

-||-总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。-||-

-||-配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主。-|-NO.2019G60地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-|-该商地紧邻八一医院、地铁3号线常府街站,地理位置较为优越。-|-NO.2019G51地块(栖霞区尧化街道尧化老街地块),东至邻安路,南至尧化门街,西至枫林新寓小区,北至中国石化集团资产经营管理有限公司金陵石化分公司、规划道路。-|-总用地面积46886.55㎡,出让面积43707.57㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.8,限高60米。-|-

-|(2)D分区内有4栋建筑为现状工业遗产,可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求,对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造,也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑,从而满足居住区级社区中心的使用功能要求,新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容:①社区医养结合服务中心,建筑面积不小于7300平方米,其中社区卫生服务中心,建筑面积不小于4000平方米;社区一站式居家养老服务中心,建筑面积不小于200平方米;老年人日间照料中心,建筑面积不小于1600平方米;社区养老院,建筑面积不小于1500平方米。|-